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Objektbeschreibung

Weitläufiger Neubaukomplex mit sehr schönen Wohnkomfort zu kleinem Preis.
Ebenso wie die Lage, hat die Wohnanlage und ihre Wohneinheiten selbst sehr viel zu bieten. Das gesamte Objekt erinnert mit seinen außengelegenen Treppen an amerikanische Appartements. Durch ein lichtdurchflutetes „Treppenhaus“ gelangen Sie über einen Freigang in Ihr Appartement, bereits von dort und dann auch von Ihrem Appartement aus haben Sie einen fantastischen Blick über die Leipziger Südvorstadt.
Die 3 1/5—Zimmer-Wohnungen wurden mit hochwertigem Teppichbelag– und Fliesenboden ausgestattet und haben eine Größe von circa 80 Quadratmetern.
Durch die außergewöhnlich großen Fenster im Wohnbereich gelangt viel Sonnenlicht ins Innere. Als besonderes Highlight wartet für Sie in jeder Wohnung eine Loggia, welche zum Teil geöffnet werden kann und Sie so der Natur noch ein Stück näher bringt und den amerikanischen Country-Stil der Wohnungen betont.
Ausgestattet mit modernen Einbauküchen, ein Bad mit Badewanne, einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss und Außenjalousien an allen Fenstern des Appartements bleiben hier keine Wünsche offen. Jede Wohnung verfügt über einen Außen- Pkw-Stellplatz, die in der Miete enthalten ist. Zusätzlich stehen für alle Mieter in den unteren Räumen des Gebäudes Münzwasch-Automaten sowie Trockner zur Nutzung bereit.
Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister-Service regelmäßig betreut, was auch die Pflege der Außenanlagen mit Brunnen einschließt und damit ein Wohnambiente der besonderen Art schafft.

Kaufpreis: 165.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. MwSt.
Objektzustand Baujahr: gepflegt, 1995/96
Qualität der Ausstattung: mit einer Einbauküche
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 79,17 m²
Etage: 2. OG
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: mit Wanne
Keller: Ja
Energieausweistyp/Jahr: Verbrauchsausweis 2018
Heizungsart: Erdgas-Heizung
Endenergieverbrauch: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Garage/Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Hausgeld pro Monat: 235,79 €

 

VorderansichtEingangVorderansichtEingangVorderansichtVorderansichtEingangVorderansicht
 

Hinweis:
Alle gemachten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers zur Zeit der Erstellung des Exposés, sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Exposé Haftung wird ausdrücklich ausgeschlossen.

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